cookie-info-text
Tontit ja kaava
Vihreän teollisuuden alueen tontit ja kaava
Vihreän teollisuuden alueen tontit ja kaava
Teollisuusalueen nykyinen yhteispinta-ala on noin 56 hehtaaria.
Alueelle on osoitettu viisi teollisuus- ja varastorakennusten korttelialuetta (T/kem), joille saa sijoittaa merkittävän, vaarallisia kemikaaleja valmistavan tai vastaavan laitoksen. Rakennuspaikkojen yhteensä laskettu pinta-ala on 31,96 ha ja rakennusoikeus 104881 k-m². Alueelle saa rakentaa I-II kerroksisia rakennuksia.
Voimassa oleva asemakaava mahdollistaa mm. seuraavien yritystoimintojen sijoittumisen alueelle: biohiiltämö, bioterminaali, akkupurkaamo, CHP-laitos, puunkuivaamo, saha sekä rautatien lastaus- ja purkupaikka.
Teollisuusalueelle on rakennettu perustiestö, valaistus, tonttien LVI- ja sähköliittymät sekä kaukolämpöyhteys.
Vihreän teollisuuden alueen tonttien perustiedot (osalla tonteista on alustavia varauksia).
Alueelle on asemakaavapäivityksen myötä tehty ohjeellinen tonttijako, jossa kortteleihin on sijoitettu 12 tonttia. Käytännössä yrityksille voidaan kuitenkin räätälöidä kortteleista niiden tarpeita parhaiten vastaavia vuokra-alueita. Alla olevassa taulukossa on esitetty ohjeellisen tonttijaon mukaiset tonttien pinta-alat ja rakennusoikeudet, valtuuston päättämät lunastuksen minimihinnat ja minimihintatasoon perustuvat vuosivuokrat.
|
Kortteli |
Tontti |
Pinta-ala m2 |
€/m2 |
Vuokra €/v |
Rakennus-oikeus k-m2 |
|
31 |
1 |
7552 |
4,3 |
1 624 |
2265 |
|
31 |
2 (vuokrattu) |
|
|
|
|
|
31 |
3 |
9172 |
4,3 |
1 972 |
2752 |
|
32 |
1 (vuokrattu) |
|
|
|
|
|
|
2 |
24691 |
4,3 |
5 309 |
7407 |
|
|
3 |
19013 |
4,3 |
4 088 |
5704 |
|
|
4 |
29615 |
4,3 |
6 367 |
8885 |
|
|
5 |
21601 |
4,8 |
5 184 |
6480 |
|
|
6 |
19846 |
4,8 |
4 763 |
5954 |
|
|
7 |
17969 |
4,8 |
4 313 |
5391 |
|
33 |
1 (vuokrattu) |
|
|
|
|
|
|
2 |
20758 |
4,3 |
4 463 |
6227 |
|
34 |
1 |
99663 |
4,3 |
21 428 |
29899 |
|
35 |
1 |
25807 |
4,3 |
5 549 |
7742 |
Ladattava tonttikartta (linkki)